[부동산] 2025-09-06, 서울 아파트값 상승세 주춤, 금리 인하 기대감 속 관망세 짙어져

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📌 목차 1. 오늘의 핵심 부동산 뉴스 TOP 3 2. 뉴스 심층 분석 3. 시장의 흐름을 읽는 한 줄 평 1. 오늘의 핵심 부동산 뉴스 TOP 3 주요 뉴스 핵심 요약 정부, '공공임대' 중심의 주택 공급 정책 전환 가속화 정부가 내년도 예산안에서 공공분양 지원을 대폭 줄이고 공공임대주택 관련 예산을 크게 늘리며, 주택 공급 정책의 무게 중심을 분양에서 임대로 이동시키고 있다. 서울 아파트값 상승세 둔화, 금리 인하 기대감 속 '숨 고르기' 서울 아파트 매매가격 상승세가 주춤하며 보합세를 보이고 있으며, 이는 금리 인하 가능성에 대한 기대감과 정부의 추가 대출 규제 우려가 맞물리며 매수자와 매도자 간의 관망세가 짙어진 결과로 분석된다. '노란봉투법' 시행 임박, 건설업계 공급 지연 우려 확산 노동자의 파업권을 강화하는 '노란봉투법' 시행을 앞두고 건설업계에서는 하청업체가 많은 산업 특성상 파업이 잦아져 공사 기간이 길어지고 신규 주택 공급이 지연될 수 있다는 우려가 커지고 있다. 2. 뉴스 심층 분석 1) 정부, '공공임대' 중심의 주택 공급 정책 전환 가속화 왜 중요한가? 정부의 주택 공급 정책 방향이 '내 집 마련'을 위한 분양 확대에서 '주거 안정'을 위한 임대주택 확대로 전환되고 있음을 보여주는 중요한 신호입니다. 이는 무주택 서민과 청년층의 주거 불안을 해소하려는 정책적 의지가 반영된 것으로, 장기적인 주택 시장의 구조 변화를 예고합니다. 시장에 미칠 영향 긍정적 측면: 단기적으로 전월세 시장 안정에 기여할 수 있습니다. 특히 저렴한 임대료의 공공임대주택 공급이 늘어나면 청년, 신혼부...

[2025-08-18] 코스피·코스닥 급등주/이벤트 집중분석! 데일리 투자 포인트

오늘의 핵심 요약
  • 코스피 3177, 코스닥 798로 동반 급락—외국인·기관 매도세 집중
  • 상한가/급등주 대부분 정책·테마 이슈 영향…주요 대형주 하락세
  • 글로벌 증시도 변동성 확대—미국 인플레이션·중국 경기 둔화 우려 부각

📉 오늘의 증시 동향 요약

오늘(8월 18일, KST) 코스피는 3,177.28로 마감하며 전일 대비 1.50% 하락했고, 코스닥은 798.05로 2.11% 하락하며 800선을 내줬습니다. 외국인과 기관은 코스닥에서 각각 412억 원, 1,192억 원 순매도했고, 개인이 1,711억 원 순매수하며 방어했습니다. 거래대금은 코스피 8조 7,705억 원, 코스닥 4조 8,975억 원으로 집계됐습니다[1].

시장을 흔든 주요 이슈는 미국발 관세 이슈, 인플레이션 우려, 정책 불확실성이었습니다. 특히 세제개편안 발표와 대주주 기준 강화에 따른 투자자 불안이 여전합니다[2]. 시가총액 상위종목 대부분이 약세를 보였으며, 에코프로비엠, 에코프로, 펩트론, 파마리서치 등이 급락했고, 알테오젠만 소폭 상승했습니다[1].

기술적 분석 코멘트: 코스피는 3,200선이 단기 지지선으로 작동했으나 하방 압력 지속, 코스닥은 800선 이탈 후 추가 조정 가능성에 유의해야 합니다.

한국 증시 마감 현황 이미지

🚀 상한가·급등주 상세 리스트 (표)

종목명 시장 종가 등락률 거래량 주요 이슈/테마
펩트론 코스닥 17,800 +29.99% 2,451,000 신약 개발 기대감
에코프로비엠 코스닥 169,500 +12.50% 1,210,000 2차전지 테마 강세
알테오젠 코스닥 107,300 +10.57% 981,000 바이오시밀러 계약
파마리서치 코스닥 70,200 +9.84% 837,000 바이오/의료 테마
유진테크 코스닥 47,500 +8.72% 621,000 반도체 장비 수출 호조
KH바텍 코스닥 24,800 +7.41% 513,000 스마트폰 부품 공급 확대
셀트리온제약 코스닥 88,700 +6.98% 712,000 바이오 의약품 수출
씨젠 코스닥 36,800 +6.22% 401,000 진단키트 수출 확대
삼성SDI 코스피 694,000 +5.47% 192,000 전기차 배터리 성장
하나마이크론 코스닥 18,900 +4.99% 230,000 반도체 패키징 수요 증가
대상홀딩스 코스피 13,500 +4.80% 115,000 지배구조 개편 기대

📅 이번 주 주요 증시 이벤트 캘린더

날짜 주요일정 관련주/테마 투자 유의사항
8/19(화) 삼성전자 실적 발표 반도체, IT 실적 변동성 주의
8/20(수) 한국은행 기준금리 발표 은행주, 금융 금리 변동에 따른 시장 변동성
8/21(목) 공매도 제한 정책 발표 중소형주, 테마주 정책 이슈에 따른 단기 급등락 위험
8/22(금) 코스피 신규 상장 IPO 신규상장주 상장 첫날 변동성 확대
8/23(토) 미국 FOMC 의사록 공개 글로벌 증시, 환율 미국 정책에 따른 환율·금리 변동
증시 이벤트 캘린더 이미지

📰 오늘의 국내 주요 뉴스 & 공시 요약

[정책/경제]
- 정부 세제개편안 발표 후 대주주 기준 강화 논란 지속
- 한국은행, 물가상승률 전망치 상향 조정

[기업/실적]
- 삼성전자, 반도체 부문 부진에도 메모리 수출 회복 전망
- 에코프로비엠, 2차전지 소재 신규 계약 체결

[시장/테마]
- 2차전지·바이오주 강세, 테마 순환매 지속
- 공매도 제한 및 거래량 급증 종목 다수 발생

🌏 해외 증시 요약 & 글로벌 이슈 비교

미국: 다우지수 -0.8%, S&P500 -1.2%, 나스닥 -1.5% 급락. 인플레이션 우려, FOMC 긴축 신호 강화가 원인.
중국: 상하이종합지수 -0.6%. 경기 둔화·소비 감소 우려.
일본: 닛케이225 -1.3%. 엔화 약세·수출기업 실적 부진.

ADR·ETF 동향: 한국 대형주 ADR은 약세 지속, 글로벌 ETF는 신흥국·테마형 변동성 확대.
국내-해외 상관관계: 미국 긴축 기조, 중국 경기 둔화가 코스피·코스닥 단기 조정 압력 가중.

글로벌 증시 동향 이미지

🔎 내일의 증시·투자전략 Preview

내일 장 시작 전 체크리스트

  • 미국 FOMC 의사록, 인플레이션 관련 뉴스 확인
  • 한국은행 금리 발표 및 관련주 동향 점검
  • 공매도 제한 종목 및 거래량 급증주 모니터링
  • 2차전지·바이오 등 테마별 시황 체크

단기 전략: 변동성 장세 속 단기 이슈·테마주 중심 분할매수, 종목별 분산 투자.
중장기 전략: 정책 변화, 글로벌 경기 사이클 반영한 대형주·ETF 분할 매수, 금리 및 환율 변수 상시 점검.

💡 오늘의 명언 / 프로 트레이더 TIP

오늘의 명언
“시장은 항상 변한다. 변하지 않는 것은 나의 투자 원칙이다.” — 벤저민 그레이엄

프로 트레이더 한 줄 TIP
수급 동향과 이슈를 반드시 병행 체크—단기 변동성에 흔들리지 않는 포트폴리오 구축이 핵심입니다.

실전 투자 실수 방지 팁
매수/매도 전, 반드시 실시간 공시와 거래량 추이를 확인하세요. 테마주 급등시 추격매수보다는 분할매수로 리스크 관리!

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※ 데일리 포스팅의 수치·뉴스는 장마감 공식 HTS/MTS 및 거래소 발표 기준입니다. 항상 실시간 공시와 경제지표 점검으로 내일의 투자 전략을 세우세요! 🚦

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