[부동산] 11월 5째주, 똑똑한 부동산 투자, 지금이 기회? 2025년 시장 핵심 총정리
📌 금주의 목차 1. 부동산 시장 동향 & 최신 이슈 2. 청약·분양 일정 & 꿀팁 3. 실거주 & 투자용 매물 리뷰 4. 오늘의 실거래가 분석 5. 부동산 관련 대출·금리·세금 이슈 6. 부동산 심리지수 & 투자 심리 분석 7. 향후 정책 전망과 대응 전략 1. 부동산 시장 동향 & 최신 이슈 2025년 11월 마지막 주, 전국 부동산 시장은 숨 고르기 장세에 들어선 모습입니다. 지속적인 금리 압박과 대출 규제 강화의 영향으로 매수 심리가 다소 위축되었지만, 일부 지역에서는 국지적인 상승세가 이어지고 있습니다. 특히, 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 신설 등 교통 호재가 있는 지역을 중심으로 기대감이 유지되고 있으며, 전세 가격 상승세가 매매 가격을 밀어 올리는 현상도 관찰됩니다. 주요 이슈 요약 전국 아파트 매매가 변동률: 최근 주간 변동률은 전국적으로 보합세를 보이고 있으나, 서울 및 수도권 일부 지역에서는 소폭 상승세를 유지하고 있습니다. 거래량 트렌드: 전반적인 거래량은 감소 추세입니다. 높은 대출 이자 부담으로 인해 매수자들이 관망세로 돌아선 영향이 큽니다. 정부 정책 변화: 정부는 최근 서민 및 실수요자 보호를 위한 추가적인 금융 지원책을 발표했습니다. 하지만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 가계부채 관리 기조는 유지될 전망입니다. 지역별 이슈: 서울 강남권 재건축 단지들은 여전히 높은 관심을 받고 있으며, 경기 남부 반도체 클러스터 인근 지역은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다. 2. 청약·분양 일정 & 꿀팁 내 집 마련의 꿈을 위한 청약 시장의 열기는 여전히 뜨겁습니다. 특히 입지가 우수한 단지는 높은 경쟁률을 기록하고 있어, 철저한 사전 준비와 전략이 중요합니다. 이번 주 주목할 만한 청약 및 분양 일정을 확인하고 당첨 확률을 높이는 팁을 숙지하시기 바랍니다. 금주의 주요 청약/분양 일정 ...